MIijn nieuwste boek Een huis kopen, voorkom een drama!, waar een gedeelte van mijn tweede boek Hypotheektips in terugkomt, heb ik geschreven voor (toekomstige) huizenkopers, verkopers en hypotheekoversluiters.
In de afgelopen jaren is duidelijk geworden dat er talloze valkuilen zijn in de hypotheekbranche. Zo toonde Tros Radar aan dat sparen in combinatie met beleggen in de Opmaathypotheek van de Rabobank geen garantie gaf voor het spaardeel. Het gaat hierbij niet alleen om de Rabobank maar ook om andere aanbieders.
Dan de woekerpolissen: te hoge kosten zorgen ervoor dat er totaal geen winst wordt gemaakt op het beleggingsgedeelte. Uitgangsberekeningen waarbij een klant dacht in de toekomt 100.000 euro te ontvangen, werden bijgesteld naar een luttele paar duizend euro.
Huiswerk
Het is aan te raden om vooraf uw huiswerk goed te doen. Dit geldt trouwens niet alleen voor de hypotheek die u wilt hebben, maar ook voor de woning die u gaat kopen. Te veel mensen kopen te snel en ondoordacht een woning. Cijfers uit het verleden tonen aan dat huizenprijzen meestal stijgen, maar de laatste jaren laten zien dat het ook anders kan.
De hypothekenmaterie is vrij ingewikkeld. Bovendien hebben veel mensen terecht geen vertrouwen meer in de banken en de hypotheekadviseurs. En dan zijn er ook nog de plannen van het kabinet om de hypotheekrenteaftrek verder te beperken.
Ik heb dit boek geschreven om mensen goed voor te lichten voordat zij een grote financi?le verplichting aangaan. Het is toch de grootste uitgave van hun leven. In het boek ga ik ook uitgebreid in op:
de bijleenregeling
oversluitkosten
het onbelast box 1-sparen door middel van een polis of rekening (banksparen).
Het voorwoord is ook deze keer weer geschreven door Willem Middelkoop.